在当今旅游行业蓬勃发展的背景下，投资一家民宿成为了许多投资者的热门选择，对于新手来说，确定投资一家民宿所需的资金数额往往是一个令人困惑的问题，投资一家民宿的费用因地理位置、房屋规模、装修风格等因素而有所差异。

一、房屋购置或租赁费用

这是投资民宿的首要成本，如果选择购置房屋，需要考虑房价、房屋所在地区的房地产市场情况以及相关税费等，以一个二线城市的普通住宅为例，房价可能在每平方米 10000 - 15000 元左右，一套 100 平方米的房子购置成本约为 100 - 150 万元，如果选择租赁房屋，租金通常在每月 5000 - 10000 元不等，一年的租赁成本大约在 6 - 12 万元。

二、装修费用

装修是打造独特民宿风格的关键，其费用也相对较高，简约风格的装修每平方米造价约 800 - 1200 元，中等装修每平方米 1200 - 1800 元，高档装修每平方米可能超过 1800 元，以 100 平方米的房屋为例，简约装修大约需要 8 - 12 万元，中等装修 12 - 18 万元，高档装修则可能超过 18 万元。

三、家具及设备购置费用

包括床、沙发、电视、冰箱、空调等基本家具和电器，以及浴巾、毛巾、拖鞋等生活用品，大约需要 5 - 10 万元。

四、运营资金

运营资金用于支付前期的水电费、物业费、清洁费等费用，以及应对可能出现的维修和应急情况，一般需要 3 - 6 万元。

综合以上各项费用，投资一家普通的民宿大约需要 120 - 200 万元左右，如果选择在热门旅游景点或高档地段投资，费用可能会更高；而在一些偏远地区或经济欠发达地区，投资成本则相对较低。

在云南丽江古城投资一家 80 平方米的民宿，房屋购置成本约 80 - 120 万元，简约装修费用约 6 - 9 万元，家具及设备购置约 4 - 8 万元，运营资金约 3 - 5 万元，总投资约 90 - 140 万元。

投资一家民宿需要综合考虑多个因素，合理规划资金，以确保投资的可行性和可持续性。